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Property Management

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Historia y actualidad

La necesidad de encontrar alojamiento alternativo por parte de nuestros clientes en la Costa Blanca, dieron lugar a los servicios actuales de Bennecke Rent. En los últimos años, la demanda de la vivienda ha aumentado considerablemente, por esta razón, hemos decidido emplear nuestro tiempo y recursos para crear un equipo internacional de profesionales con experiencia, cuya la finalidad es la de ofrecer a los propietarios de viviendas el mejor servicio posible.

Núcleo de servicios

Nuestra especialidad es la gestión integral de la propiedad, su mantenimiento, alojamiento de larga temporada, temporada de invierno, corta temporada y alquiler de vacaciones.

Mantenimiento de propiedades & alquileres

Nuestra completa gama de servicios para propietarios e inversores de viviendas están en la línea de satisfacer de una manera profesional todas las necesidades. Hemos diseñado un modelo de gestión propio, con paquetes de alquiler ideados para adaptarse de manera personalizada a cada situación:

Basic
Basic Plus
Premium
Property Management
Inventario detallado
Custodia de llaves
Visitas mensuales
Cartel
Fotografías profesionales
Web Alquileres Bennecke
Newsletter
Portales Basic +
Red de colaboradores
Campañas en revistas, prensa, radio
Campañas en redes sociales
Portales Premium
195€ * 295€ * 495€ *

Precio anual IVA no incluido


BASIC
Pensado para los propietarios de viviendas que deseen proteger su inversión por medio de un servicio fiable y profesional. Este paquete incluye los siguiente servicios: icono basic property management
  • Key Holding – Gestión de acceso a la vivienda. Con toda fiabilidad, garantizamos el acceso a la propiedad, siendo depositarios responsables de las llaves. Este servicio es útil para llevar a cabo revisiones periódicas del estado de la finca, facilitar el acceso a personal autorizado para realizar reparaciones e incluso intervenir en la supervisión y actividad de invitados alojados por la propiedad.
  • Inventario completo – Si su objetivo es poner en disposición de inquilinos privados su vivienda en alquiler, nos ocupamos de realizar un exhaustivo inventario, manteniéndolo actualizado con las nuevas adquisiciones.
  • Inspecciones periódicas – La única forma de que nuestras viviendas estén  en buen estado y no estén sujetas expuestas a posibles desperfectos y accidentes imprevistos es realizar revisiones con detenimiento y con frecuencia. Nuestro programa de inspecciones contempla la revisión tanto del exterior como del interior de la vivienda, interviniendo en aquellos puntos donde se puedan producir complicaciones. Otro de los factores que originan el deterioro de las viviendas es la humedad, por esa razón llevamos a cabo ventilaciones completas y la renovación del agua estancada en los sumideros, fregaderos e inodoros. A continuación, procedemos a enviar un informe completo por correo electrónico, acompañado de acciones recomendadas para mantener el inmueble en perfecto estado y preparado para la entrada de invitados e inquilinos. Además, disponemos de servicio de limpieza, decoración y otro tipo de soluciones para facilitar al máximo todo el proceso de alquilar su vivienda.

BASIC PLUS
Especialmente recomendada a propietarios cuyo objetivo sea alquilar su vivienda por largas temporadas. Además de los beneficios del paquete básico mencionado anteriormente, también incluye: icono basic plus property management
  • Marketing – La vivienda se comercializará con fotografías realizadas por nuestros fotógrafos profesionales en la página web benneckerent.com y estará disponible para su alquiler en los portales de internet más importantes. Además, su vivienda será ofrecida directamente a los más de 10.000 clientes de nuestra base de datos.
  • Servicio jurídico – El proceso de formalización es uno de los aspectos más importantes a la hora de alquilar una vivienda. Somos garantes de investigar e informar de la solvencia de los inquilinos propuestos mediante documentos que prueben ingresos suficientes, referencias y ocupación laboral. Dentro del proceso de arrendamiento, nos encargamos de tramitar los gastos de limpieza y fianza como garantía, antes de que los inquilinos ocupen la vivienda. Una vez dispongamos de toda la documentación requerida y fianza, proporcionamos el contrato de arrendamiento y todos los documentos relacionados, incluyendo el Certificado de Eficiencia Energética CEE (no incluido en el paquete).
  • Mantenimiento y comunicación periódica – Durante el tiempo de arrendamiento de la vivienda, trabajamos para proporcionar informes mensuales sobre el estado del alquiler y estado financiero de los inquilinos. Además, estamos pendientes de cualquier reparación o emergencia que se requiera.

PREMIUM
Recomendado para propietarios que deseen alquilar su vivienda durante todo el año mediante alojamientos de corta temporada. Además de los beneficios del paquete básico + (plus) este servicio incluye: icono premium property management
  • Marketing – La propiedad se comercializará con fotografías realizadas por nuestros fotógrafos profesionales en la página web benneckerent.com. Además, estará disponible en los portales especializados de internet más destacados a nivel nacional e internacional. La cobertura mediática abarca un porcentaje muy alto de alcance y disponibilidad en múltiples idiomas. Además, la vivienda estará disponible para su alquiler en nuestra amplia red de partners y asociados ubicados en diferentes países de Europa y redes sociales.
  • Meet and Greet (Gestión de entradas y salidas) – Con el paquete Premium, nos encargamos de recibir a los clientes que han decidido alquilar su vivienda para facilitarles la documentación, instrucciones y acceso a la propiedad. Además, adicionalmente, les facilitamos todos los servicios que puedan llegar a necesitar durante la estancia para mejorar la experiencia vacacionales.
  • Actualidad mercado de alquiler – Con el fin de proporcionar el mejor servicio a los propietarios de las viviendas en modalidad Premium, realizamos estudios de mercado y comparativas periódicas para determinar a qué precios y en qué condiciones se debe de alquilar la vivienda. De esta forma, conseguimos que nuestros clientes propietarios tengan la rentabilidad adecuada y los precios más competitivos frente a otras opciones que el mercado ofrece. En relación a los ingresos obtenidos por el alquiler de la vivienda, garantizamos a los propietarios clientes con pagos por adelantado antes de la llegada el inquilino.

Servicios Adicionales

Además de los servicios principales, también estamos especializados en la correcta limpieza de la vivienda, reformas y reparaciones, decoración, mantenimiento de jardín y piscinas, mobiliario, cerrajería, seguros para el hogar, alquiler de coches, traslados al aeropuertos y mucho más.

Zonas de cobertura

Nuestros servicios cubren toda la tipología de viviendas existente; apartamentos, bugalows, viviendas adosadas, unifamiliares y chalets en las siguientes áreas:

Guardamar de Segura, El Moncayo, Ciudad Quesada, Doña Pepa, El Raso, La Mata, El Chaparral, La Siesta de Torrevieja, Los Balcones, Los Altos, La Florida, La Veleta, Rocío del Mar, Punta Prima, Playa Flamenca, La Zenia , Los Dolses, La Rioja, Villamartin, Real Club de Golf Campoamor, Golf Las Ramblas, Las Colinas Golf & Country Club, La Regia, Cabo Roig, Dehesa de Campoamor, Mil Palmeras, Torre de la Horadada y El Mojón.

Si usted dispone de una vivienda que no esté ubicada en las zonas mencionadas, por favor, póngase en contacto con nosotros para consultar la posible cobertura en la zona necesaria.

Ofrecemos un rango completo de servicios para todos los propietarios e inversores que necesitan una gestión profesional de su propiedad. Por ello, disponemos de paquetes diferenciados de gestión y servicios de alquiler que se adaptan a medida en cada caso.

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